Wie und warum Sie den Wert Ihres Hauses schätzen sollten

Der Wert Ihres Hauses ist wichtig, wenn Sie es kaufen, refinanzieren oder verkaufen. Ansonsten mag er zwar interessant sein, ist aber für Ihr Leben nicht besonders relevant. Natürlich kann die Kenntnis des Hauswerts dazu beitragen, das bestmögliche Angebot für Ihre Hausratversicherung und andere finanzielle Ausgaben zu erhalten. Es lohnt sich immer, hier Geld zu sparen, wenn Sie können.

Bestimmung des Wertes Ihres Hauses

Es gibt fünf einfache Möglichkeiten, den Wert Ihres Hauses zu bestimmen:

Bewertungstools

Besuchen Sie die meisten Webseiten zur Immobilienfinanzierung und spezielle Webseiten zur Immobilienbewertung. Dort finden Sie Rechner, die Ihnen den Wert Ihres Hauses ermitteln. Die Bewertung basiert auf den aktuellen Verkaufspreisen in Ihrer Region sowie der Größe und dem Zustand Ihres Hauses.

Beauftragen Sie einen Immobilienmakler

Es mag offensichtlich erscheinen, aber einen Immobilienmakler zu fragen, ist eine gute Möglichkeit, den Wert Ihres Hauses zu ermitteln. Natürlich funktioniert das nicht, wenn Sie kaufen. Aber wenn Sie verkaufen oder einfach nur den Wert ermitteln möchten, kann Ihnen der Makler helfen. Er kennt die Häuser in Ihrer Gegend, weiß, zu welchen Preisen sie verkauft werden und wie Ihr Haus im Vergleich abschneidet. Der Wert sollte genau sein.

Hauspreisindex

Die FHFA verfügt über einen Index, der den Wert jeder Immobilie im Land anhand von Wiederholungsverkäufen ermittelt. Dieser Index ist zwar nicht immer der genaueste, liefert Ihnen aber einen guten Richtpreis.

Schauen Sie sich andere Immobilien an

Sie können den Immobilienmakler nachahmen, indem Sie die Preise anderer Immobilien in Ihrer Gegend vergleichen. Vergleichbare Immobilien sollten zu ähnlichen Preisen angeboten werden. Bedenken Sie jedoch, dass der Verkaufspreis oft durch Verhandlungen beeinflusst wird. Der Wert Ihrer Immobilie kann etwas niedriger sein.

Professionelle Bewertung

Sie wissen es vielleicht nicht, aber es gibt Firmen, die professionelle Bewertungen anbieten. Sie ermitteln den Wert Ihres Hauses anhand des tatsächlichen Zustands Ihrer Immobilie und verschiedener anderer Faktoren.

Abschließend

Es ist sinnvoll, den Wert Ihrer Immobilie regelmäßig zu ermitteln. So stellen Sie sicher, dass Ihr Haus eine Investition bleibt und Sie Ihre finanzielle Situation besser einschätzen können. Das ist wichtig, egal ob Sie kaufen, verkaufen, refinanzieren oder Ihre Altersvorsorge planen.