Harvardin yliopiston Joint Center for Housing Studiesin tuore tutkimus osoittaa, että kodin remontointiin käytetyt rahat kasvavat merkittävästi vuonna 2021, eikä vain Yhdysvalloissa. Tämä ei välttämättä tarkoita, että asunnonomistajat olisivat löytäneet tapoja saada takaisin suurempia summia remonttiprojektien kautta: Yhdysvalloissa heidän arvioidaan saavan takaisin noin 66,5 %, mikä on vähemmän kuin vuonna 2019. Kiinteistönvälittäjistä 76 %:n mukaan kodin remontointi on kuitenkin lisääntymässä: fiksut asunnonomistajat eivät halua kohdata tulevaisuuden epävarmuutta alhaisen arvon omaavan kiinteistön kanssa, joten he päättävät tehdä strategisia parannuksia pitääkseen kodin arvon mahdollisimman korkeana minimaalisella varastolla ja valitsevat sen sijaan nykyisen asuntonsa uudelleenjärjestelyn. Mutta mitä parannuksia sitten pidetään kodin arvon nostajina? Olettaen, että haluat myydä kotisi, tässä artikkelissa annamme hyödyllisiä vinkkejä niiden mahdollisten parannusten tunnistamiseen, jotka voivat nostaa kotisi arvoa. Tunnettujen kiinteistönvälittäjien neuvojen perusteella olemme koonneet listan parhaista kodin remonttiprojekteihin liittyvistä suosituksista, jotta voit päättää viisaasti, miten sijoitat rahasi.
Kotifyysiset päivitykset
Tilavan kodin esittely potentiaaliselle ostajalle on aina hyvä käyntikortti. Itse asiassa neliöittäisempien kotien kysyntä on vahvistunut trendi, ja sitä vahvistaa se, että 44 % kiinteistönvälittäjistä asettaa "tilan tarpeen" muuton syiden kärkeen. Jos talossa on kellari, sen viimeistely on ehdottomasti järkevää, jotta ostajalta saadaan suurempi summa. Kellarin viimeistely ja lämmitetyn neliömäärän lisääminen voi todella siirtää kotiasi toiseen hintaluokkaan: keskimäärin neliömäärästä riippuen kulutat 18 000–34 000 dollaria (noin 15 000–35 000 euroa), ja on mahdollista saada takaisin jopa 70 % aiheutuneista kustannuksista. Samoin muutaman liian monen seinän poistaminen luo ostajille toivotun avarat pohjaratkaisut. Suunnittelut, joilla pyritään avaamaan kaikki tai osa olohuone-, ruokailu- ja keittiötiloista, mahdollistavat enemmän luonnonvaloa ja paremman tilavuuden hyödyntämisen.
Päivityksiä kotisi ulkopuolelle
Kotisi ulkonäön parantaminen, alkaen jalkakäytävästä, saa sinut kuvittelemaan, että kotisi on hyvin hoidettu. Esimerkiksi nurmikon leikkaaminen, pensaiden leikkaaminen ja puiden istuttaminen voi maksaa muutaman tuhannen dollarin, mutta tarjoaa hyvän sijoitetun pääoman tuoton. 76 prosenttia välittäjistä mainitsee, että julkisivun ilmeen parantaminen on ensisijainen projekti, joka voi parantaa kotisi myyntikelpoisuutta. Joten julkisivun kiviverhous, teräsoven asentaminen, autotallin oven vaihtaminen ja julkisivujen uudelleenmaalaus ovat loistavia ideoita kodin ilmeen virkistämiseksi.
Päivitä sisustustasi!
Keittiö ja kylpyhuone ovat ehdottomasti ne tilat, joissa ostajien silmät ovat erityisen tarkkoja: jos nämä huoneet ovat hyvässä kunnossa, heidän ei tarvitse miettiä vaivalloisia uudelleenjärjestelyjä. Jos taas keittiö ja kylpyhuone on remontoitava, neuvo on ajatella toiminnallisesti eikä liian ylellisiä ideoita.
saatat pitää myös
Vinkkejä talon myymiseen hetkessä!
Talon myyminen nopeasti ei ole helppoa, mutta vältä yleisiä virheitä. Paljastamme 10 asiaa, joita et ehdottomasti saa tehdä, jos haluat saada rahasi nopeasti, alan johtavien asiantuntijoiden ehdotusten mukaan. Mikä on oikea tarjous talollesi? Realistisuus ja hinnan asettaminen niin pitkälle kuin mahdollista on avain kaikkeen. Lakkaa olemasta laiska Tässä markkinatilanteessa odottaminen ei auta . Ensimmäiset 15… Continua a leggere Vinkkejä talon myymiseen hetkessä!
Asunnon ostaminen? Asiat, jotka sinun ehdottomasti täytyy tietää
Kodin ostaminen on erittäin monimutkainen tehtävä kenelle tahansa, varsinkin jos kyseessä on ensimmäinen kerta. Se sisältää kokonaisen sarjan toisiinsa liittyviä vaiheita, alkaen rahan säästämisestä ja kaupan päättämisestä. Lyhyet neuvomme on suunnattu pääasiassa niille, jotka kohtaavat tämän tehtävän ensimmäistä kertaa. Miten valmistautua ostoon, miten valita asuntolaina ja miten käyttäytyä taloa ostettaessa. Perusmäärän säästäminen Valitsemastasi asuntolainatyypistä ja… Continua a leggere Asunnon ostaminen? Asiat, jotka sinun ehdottomasti täytyy tietää
Kotivakuutus, mitä se korvaa ja miksi se on kannattava
Kotivakuutuksen kohdalla reaktio on lähes aina sama: epäilykset ja skeptisyys ovat usein jokaisen valinnan perusta, ja sen sijaan, että investoisit takuuseen, luovut a priori ja teet usein perusteettomaksi katsotun menon. Sen sijaan tulisi hylätä kaikki kulttuuriin perustuva ehdollistuminen ja vakuuttaa itsensä siitä, että vakuutuksen ottaminen kannattaa, yli odotusten ja yhdestä tietystä syystä. Oman kodin vakuuttaminen… Continua a leggere Kotivakuutus, mitä se korvaa ja miksi se on kannattava
Lemmikkivakuutus: miksi se on paras valinta
Lemmikkivakuutukset ovat kasvattaneet suosiotaan vakuutusalalla. Sekä ystäviemme että heidän kanssaan tekemisissä olevien tai tulevien vakuutusten tarjoaminen tarkoittaa täydellisen suojan saamista mahdollisilta haitoilta. Ajatellaanpa esimerkiksi mahdollista vahinkoa, jonka yksi lemmikeistämme voisi aiheuttaa naapurin omaisuudelle, ja vakuutus tulisi pelastamaan meidät. Samalla kuvitellaan pienen ystävämme äkillinen sairastuminen. Vakuutus olisi suureksi avuksi sairaanhoidon maksamisessa. Mutta jos on niin monia… Continua a leggere Lemmikkivakuutus: miksi se on paras valinta
Miksi on tärkeää ottaa henkivakuutus
Henkivakuutus voi olla erittäin hyödyllinen: tässä kerrotaan, mitä se on ja minkälaisia vaihtoehtoja on olemassa. Aihe on moraalisesti haastava, sillä tunteet, kuten omatunto, rakkaus ja kiintymys perheenjäseniin, ovat tämän sijoituksen taustalla olevia voimia. Itse asiassa henkivakuutus on lahja, joka annetaan itseään ja läheisiään rakastaville, koska taloudellinen tunnustus aktivoituu, jos vakuutettu kuolee tai hänellä on vakava… Continua a leggere Miksi on tärkeää ottaa henkivakuutus
Musta laatikko -autovakuutus: mikä se on ja miten se toimii
Jos etsit nopeaa tapaa säästää rahaa autovakuutuksessasi, tiedä, että ratkaisu on todellakin käden ulottuvilla. Viime vuosina markkinoille on ilmestynyt musta laatikko -autovakuutus, joka pystyy takaamaan asiakkaille käytännöllisiä ja taloudellisia etuja. Säästä autovakuutuksessa asentamalla mustan laatikon Aloitetaan tärkeällä selvennyksellä: telematiikkavakuutus ei ole sitova eikä estä vakuutuksen muuttamista. Jos otat sen, sinun on asennettava ajoneuvoosi musta laatikko.… Continua a leggere Musta laatikko -autovakuutus: mikä se on ja miten se toimii