Il valore della tua casa è importante quando la compri, la rifinanzi o la vendi. Il resto del tempo può interessarti, ma non è particolarmente rilevante per la tua vita. Naturalmente, conoscere il valore della tua casa può aiutarti a ottenere la migliore offerta possibile sull'assicurazione sulla casa e su altre spese finanziarie. Vale sempre la pena risparmiare su queste cose, se possibile.
Determinare il valore della tua casa
Esistono cinque semplici modi per determinare il valore della tua casa:
Strumenti di valutazione
Visita la maggior parte dei siti web dedicati al finanziamento immobiliare e qualsiasi sito dedicato alla valutazione immobiliare e troverai calcolatori che ti diranno il valore della tua casa. La valutazione si basa sui prezzi di vendita recenti nella tua zona e sulle dimensioni e le condizioni della tua casa.
Utilizzare un agente immobiliare
Può sembrare ovvio, ma chiedere a un agente immobiliare è un ottimo modo per conoscere il valore della tua casa. Ovviamente, questo non funziona se stai acquistando. Ma se stai vendendo o vuoi semplicemente conoscere il valore, l'agente immobiliare può aiutarti. Avrà una conoscenza professionale delle case nella tua zona, dei prezzi di vendita e del confronto con la tua. Dovrebbe essere un valore accurato.
Indice dei prezzi delle case
La FHFA ha un indice che utilizza un metodo basato sulle vendite ripetute per identificare il valore di qualsiasi immobile nel paese. Non è sempre il più accurato, ma fornisce un buon prezzo indicativo.
Guarda altre proprietà
Puoi imitare l'agente immobiliare guardando i prezzi di altri immobili nella tua zona. Immobili comparabili dovrebbero avere prezzi simili. Ricorda solo che il prezzo di vendita spesso comporta una piccola trattativa, e il valore della tua casa potrebbe essere leggermente inferiore.
Valutazione professionale
Forse non te ne rendi conto, ma esistono studi che offrono valutazioni professionali. Calcoleranno il valore della tua casa in base alle sue reali condizioni e a diversi altri fattori.
Insomma
È una buona idea verificare periodicamente il valore della propria casa. Questo garantirà che la casa rimanga un investimento e consentirà di valutare la propria situazione finanziaria. Questo è importante, che si tratti di acquistare, vendere, rifinanziare o pianificare la pensione.
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