Hoe en waarom u de waarde van uw woning moet schatten

De waarde van uw woning is belangrijk wanneer u deze koopt, herfinanciert of verkoopt. De rest van de tijd kan het interessant zijn, maar het is niet echt relevant voor uw leven. Natuurlijk kan het kennen van de waarde van uw woning u helpen om de best mogelijke deal te krijgen voor uw woonverzekering en andere financiële uitgaven. Het is altijd de moeite waard om hierop te besparen, indien mogelijk.

De waarde van uw woning bepalen

Er zijn vijf eenvoudige manieren om de waarde van uw woning te bepalen:

Waarderingsinstrumenten

Bezoek de meeste websites over woningfinanciering en elke website die zich specifiek richt op de waarde van uw woning en u vindt rekenmachines die u de waarde van uw woning laten zien. Deze rekenmachines baseren de waardebepaling op recente verkoopprijzen in uw regio en de grootte en staat van uw woning.

Maak gebruik van een makelaar

Het lijkt misschien voor de hand liggend, maar een makelaar raadplegen is een goede manier om de waarde van je huis te achterhalen. Dit werkt natuurlijk niet als je een huis koopt. Maar als je wilt verkopen of gewoon de waarde wilt weten, kan de makelaar je helpen. Zij hebben professionele kennis van de huizen in jouw omgeving, de prijzen die ze verkopen en hoe die van jou zich verhouden tot die van jou. Het zou een accurate waarde moeten zijn.

Huizenprijsindex

De FHFA hanteert een index die gebruikmaakt van een methode voor herhaalde verkoop om de waarde van onroerend goed in het land te bepalen. Deze is niet altijd even nauwkeurig, maar geeft u wel een goede richtprijs.

Bekijk andere eigendommen

U kunt de makelaar nadoen door te kijken naar de prijzen van andere woningen in uw omgeving. Vergelijkbare woningen zouden voor vergelijkbare prijzen verkocht moeten worden. Houd er wel rekening mee dat de verkoopprijs vaak een factor is in de onderhandelingen, waardoor uw woningwaarde mogelijk iets lager ligt.

Professionele waardering

U realiseert het zich misschien niet, maar er zijn bedrijven die professionele taxaties aanbieden. Zij bepalen de waarde van uw woning op basis van de werkelijke staat van uw woning en diverse andere factoren.

Tot slot

Het is een goed idee om regelmatig de waarde van uw woning te controleren. Zo zorgt u ervoor dat uw woning een waardevolle investering blijft en kunt u uw financiële positie in kaart brengen. Dat is belangrijk, of u nu koopt, verkoopt, herfinanciert of uw pensioen plant.